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******告

(***)閩***執(zhí)恢***號

******省莆田******將于***3年11月17日10時至11月18日10時止（延時的除外，延時規(guī)則詳見《競買人須知》）在******省莆田************法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上（網(wǎng)址：#####，戶名：************）******開拍賣活動，******告如下：

一、拍賣標(biāo)的：位于******省莆田市涵江區(qū)江口鎮(zhèn)下邦尾一區(qū)***號西園小區(qū)1號樓***室房地產(chǎn)。建筑面積：***.88平方米（************筑面積：80.41平方米,******筑面積：22.47平方米）；產(chǎn)權(quán)來源：***年5************置房；土地使用權(quán)類型：劃撥；詳情見標(biāo)的物《調(diào)查情況表》。

二、拍賣方式：******************拍賣方式拍賣，************，方可成交。

******：******元（不含相關(guān)稅、費、金等）

******幅度：1***元。

******金：2***元。

三、咨詢時間：自***3年11月2日至***3年11月16日的工作日工作時間接受咨詢。

四、標(biāo)的物以實物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，************。

特別提醒：競買人請親自實地看樣，未看樣的亦視為對本標(biāo)的物現(xiàn)狀已確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。標(biāo)的物瑕疵產(chǎn)生的一切風(fēng)險由買受人自行承擔(dān)，請慎重競買。

******載面積進(jìn)行。******分，************部門依照有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定處理。

五、競買人必須符合相關(guān)規(guī)定條件，不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的風(fēng)險和法律責(zé)任。************成員購買；工業(yè)用地使用權(quán)只能登記在企業(yè)法人名下，自然人購買的，******************。對工業(yè)用地等有特殊土地使用權(quán)用途的，******************，******************。

六、關(guān)于優(yōu)先購買權(quán)人的相關(guān)說明：本拍賣標(biāo)的物暫無已知的優(yōu)先購買權(quán)人。

優(yōu)先購買權(quán)人參加競買的，應(yīng)于***3年11月9日17時************明，******確認(rèn)后才能以優(yōu)先購買權(quán)人身份參與競買；逾期不提交的，視為放棄對本標(biāo)的物享有的優(yōu)先購買權(quán)。

七、************金，******利息。拍賣成交后，************指定賬戶；******金自動解凍。

八、拍賣成交后，買受人應(yīng)于***3年11月25日17時******款（******金后的余額）******指定賬戶（戶名：******，開戶銀行：興業(yè)銀行莆田涵江支行，賬號：***）。

九、根據(jù)《******************法拍賣若干問題的規(guī)定》的規(guī)定，競買人成功競得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，******示。買受人應(yīng)在繳納余款七日內(nèi)******及相關(guān)身份材料、************（地址：******省莆田市涵江區(qū)國歡東路***號）簽署《拍賣成交確認(rèn)書》，于簽訂確認(rèn)書后十五個工作日內(nèi)領(lǐng)取拍賣成交的執(zhí)行裁定書、******助執(zhí)行通知書及拍賣款收款收據(jù)，辦理拍賣標(biāo)的物交付手續(xù)（具體******根據(jù)案情確定）。

十、標(biāo)的物過戶登記手續(xù)由買受人自行辦理，******需要的時間等情況，******門咨詢確認(rèn)。拍賣人不作過戶的任何承諾。標(biāo)的物存在******的，************助辦理注銷手續(xù)。******分，從************支付[************機(jī)關(guān)出具的《協(xié)助征收稅費函》******直接支付]；******款、土地閑置費、欠繳土地出讓金（含滯納金）等以及可能存在的影響標(biāo)的物使用的水、電等欠費由買受人承擔(dān)，拍賣人不承擔(dān)上述費用，******人的費用也由買受人自行承擔(dān)。買受人墊付被執(zhí)行人欠費如符合追償規(guī)定的，可以自行依法主張追償權(quán)。************司依法主張權(quán)利。請買受人了解并慎重決定競買行為。

十一、本次拍賣成交后的實際繳納稅、費、******格、房屋類別、年限、房屋買受方原擁有的房地產(chǎn)數(shù)量等因素有關(guān)，具體金額視交易發(fā)生時稅收法律、法規(guī)、政策的規(guī)定予以確定，************算為準(zhǔn)。

十二、因本次拍賣形成的稅費，依照相關(guān)法律、******法規(guī)的規(guī)定，由相應(yīng)主體承擔(dān)；沒有規(guī)定或規(guī)定不明的，由買受人承擔(dān)。************、******************熱線***、************熱線***咨詢上述房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過戶應(yīng)繳納稅、費、******費用的具體情況。競買人應(yīng)當(dāng)自行查詢、了解拍品涉及城市規(guī)劃、******變更、************開信息。

十三、對上述標(biāo)的權(quán)屬或稅費負(fù)擔(dān)方式有異議者，請于***3年11月9日17時前******提出，逾期將視為沒有異議。

十四、特別說明：

1.******助執(zhí)行通知書送達(dá)之日起一年內(nèi)到不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)辦理拍賣標(biāo)的過戶手續(xù)；超過一年的，************托評估，******托評估后的******為準(zhǔn)，費用由買受人承擔(dān)。

2.************政非稅票據(jù)，是否可以進(jìn)行相應(yīng)進(jìn)項抵扣，******門咨詢確認(rèn)。如需增值稅專用發(fā)票，******商解決，可能存在原產(chǎn)權(quán)人不配合等原因致無法取得增值稅專用發(fā)票，不能進(jìn)行相應(yīng)進(jìn)項抵扣等風(fēng)險。

3.******為劃撥，需補(bǔ)繳土地出讓金（經(jīng)評估，******應(yīng)補(bǔ)繳的土地出讓金為0.7萬元），該數(shù)據(jù)僅供參考，******門核算為準(zhǔn)。

************必再仔細(xì)閱讀本《競買人須知》。

******咨詢電話：***-***0，承辦人：柯法官。

舉報監(jiān)督電話：***-***/***。

詳細(xì)信息可在#####。

二○二三年十月三十日