德昌縣麻栗鎮(zhèn)綜合性廣場(chǎng)項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)權(quán)租賃招標(biāo)公告
發(fā)布時(shí)間:2025-02-10 10:02:08 來源： 閱讀:次
為做好德昌縣麻栗鎮(zhèn)綜合性廣場(chǎng)項(xiàng)目的經(jīng)營(yíng)，擬采取競(jìng)爭(zhēng)性談判招標(biāo)方式確定經(jīng)營(yíng)權(quán)承包商，現(xiàn)就有關(guān)事宜公告如下：
一、項(xiàng)目概況：
1、地點(diǎn)：德昌縣麻栗鎮(zhèn)民主村。
2、概況：該項(xiàng)目占地約5000㎡，包含車位84個(gè)、公廁1個(gè)、60kv新能源充電樁3臺(tái)、無動(dòng)力風(fēng)車2個(gè)、照明設(shè)施等其他設(shè)施設(shè)備。
二、租賃期限及有關(guān)規(guī)定：
（一）本次公開招租的綜合性廣場(chǎng)租賃期采用1＋1模式，租期最高為2年。第一年租賃期結(jié)束后，我方根據(jù)綜合性廣場(chǎng)服務(wù)質(zhì)量、經(jīng)營(yíng)狀況等情況進(jìn)行綜合考評(píng)，經(jīng)考核合格后租賃合同可續(xù)簽1年，若考核不合格則重新進(jìn)行招投標(biāo)。租金自合同簽訂之日起5個(gè)工作日內(nèi)付清第一年租金，租金到期考核合格后的5個(gè)工作日內(nèi)交納第二年租金。
（二）在租賃期限內(nèi)承租人不得撤租、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓，若承租人私自撤租、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓，出租方有權(quán)沒收履約保證金并解除合同，收回綜合性廣場(chǎng)經(jīng)營(yíng)權(quán)。
（三）在租賃期內(nèi)承租人身份證須與營(yíng)業(yè)執(zhí)照為同一人，不得進(jìn)行承租人變更，不得私自更改營(yíng)業(yè)執(zhí)照規(guī)定的經(jīng)營(yíng)范圍，若承租人私自更改上述內(nèi)容，出租方有權(quán)沒收履約保證金并解除合同，收回綜合性廣場(chǎng)經(jīng)營(yíng)權(quán)。
（四）承租人如需第二次裝修相關(guān)設(shè)備、器械的投入或更換，承租人承擔(dān)因此產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，施工方案須經(jīng)出租人審閱，不得損壞房屋基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)與質(zhì)量，并應(yīng)在征得出租人同意后方可進(jìn)場(chǎng)施工。
（五）承租期滿后，原承租人投入的設(shè)備、器械可自行運(yùn)走，投入的裝修無法拆除的不得進(jìn)行破壞性拆除，門窗、墻面、地面、屋頂必須保持完好，無償歸出租人所有，承租期滿后出租人收回經(jīng)營(yíng)權(quán)。承租期間，如遇政府政策原因無法繼續(xù)經(jīng)營(yíng)的，合同自行解除，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。如遇政府拆遷，有關(guān)拆遷賠償全部歸屬出租人，承租人投入裝修及設(shè)備的部分如政府有償補(bǔ)償則按政府有關(guān)補(bǔ)償規(guī)定給予適當(dāng)補(bǔ)償，除此之外，原承租人不得提出任何賠償要求。
（六）承租人須自行承擔(dān)所投標(biāo)項(xiàng)目的水電開戶費(fèi)用、水費(fèi)、電費(fèi)、保潔費(fèi)用、垃圾清運(yùn)費(fèi)，并確保保持經(jīng)營(yíng)范圍內(nèi)外整潔、干凈、衛(wèi)生。水費(fèi)、電費(fèi)按自來水公司、供電公司，商業(yè)用水、用電價(jià)格計(jì)算，按月計(jì)量征收。
三、
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